캐나다 온타리오에서 리얼터(공인중개사)가 되는 것은 부동산 시장에서 활발히 활동하며 자신의 경력을 발전시킬 수 있는 훌륭한 기회입니다. 다양한 고객의 부동산 거래를 돕는 중요한 역할을 하며 전문성과 신뢰를 바탕으로 다양한 사람들과 협력할 수 있습니다.
이 글에서는 여러분이 온타리오 리얼터가 되기 위해 알아야 할 자격 요건, 비용, 소요 시간, 그리고 필수 과정에 대해 설명드립니다. 아래 이미지를 통해 리얼터가 되기 위한 주요 정보를 간략히 확인할 수 있습니다.
00. 자격 요건
- 캐나다에 거주하고 18세 이상 (오픈 워크퍼밋 소지자도 가능)
- 캐나다 고등학교 이상 졸업
또는 GED (General Educational Development) 보유
다른 나라에서 학교 졸업 시 공인 기관에서 확인된 학력 인증서 제출 (Interantional Credential Assessment Service of Canada, World Education Services, IQAS 등)
- 해당 학력이 없을 시 Salesperson Admission 시험
※ 자세한 내용은 아래에서 확인하실 수 있습니다.
01. 비용
- Pre-Registration Phase
- Additional Fees
02. 시간
리얼터가 되기 까지 걸리는 시간은 개인차가 커서 6개월 만에 취득한 사람이 있는가 하면 2년도 모자란다고 하는 사람도 있습니다. 험버 컬리지에서 제공하는 정보를 정리해보면 아래와 같습니다.
다음은 내용에는 제 개인적인 경험과 의견이 함께 있으니 참고해주시면 좋겠습니다.
✐ 코스1은 대체로 시작 후 한 달에서 두 달 정도 학습한 뒤 시험을 치릅니다.
✐ 코스2는 개인이 이미 가지고 있는 지식 수준에 따라 학습량과 소요시간이 달라질 수 있습니다. (예를 들어, 집의 전기, 배관, 지붕 등 다양한 구성요소에 대해서도 공부합니다) 특히, 코스1의 학습자료가 약 1,000페이지인 것에 비해 코2는 약 5,000페이지에 달하기 때문제 최소 2개월에서 4개월 정도의 시간이 필요한 것으로 생각합니다.
✐ 코스3은 본격적으로 주거용 건물에 대한 내용을 다루며, 코스1과 2을 정확히 학습했다면 비교적 수월하게 진행하실 수 있습니다.
✐ Sim1은 5일 동안 온라인 화상교육으로 진행됩니다. 일정을 조율하는 데 다소 시간이 걸릴 수 있습니다.
✐ 코스4는 상업용 부동산과 관련된 내용으로 투자와 관련되는 공식의 적용과 약간의 수학적 이해가 요구됩니다.
✐ Sim2는 4일 동안 진행되며, Sim1과 Sim2의 시험은 그렇게 어렵지는 않지만 철저한 준비가 필요합니다.
✐ 만약 Sim 시험에서 두 번 fail 할 경우, 다시 5일간 수강해야 되는 일이 발생할 수 있습니다.
03. 과정
온타리오 리얼터가 되는 과정을 한눈에 보고 싶으신가요? 아래 영상을 통해 3단계 과정을 간단히 확인해보세요!
온타리오에서 리얼터 되는 법: 3단계로 쉽게 알아보기!
1단계 Pre-Registration Phase
- 5개의 코스와 4번의 코스 시험, 2개의 시뮬레이션과 2번의 시험
- 코스 1 수료 후 시험을 치고 통과된 후 코스 2로 이동. 이처럼 매 코스 후 시험 통과해야 다음 코스로 이동.
